Oświadczenie w sprawie procesu zbywania mieszkań nieprzydatnych Lasom Państwowym
W związku z publikacją prasową, na temat planu nabycia wynajmowanego od LP mieszkania przez Jerzego Fijasa - Zastępcę Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych, informujemy, że Pan Jerzy Fijas nie nabył nieruchomości z zasobów lokalowych jednostek podległych Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Gdańsku oraz, że Pan Jerzy Fijas złożył w Nadleśnictwie Gdańsk oświadczenie, iż nie zakupił nieruchomości z zasobów PGL LP z zastosowaniem ulg wynikających z art. 40a ustawy o lasach.
Zgodnie z art. 40a ustawy o lasach, Lasy Państwowe mogą sprzedawać nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi i samodzielne lokale mieszkalne, oraz grunty z budynkami mieszkalnymi w budowie, nieprzydatne Lasom Państwowym.
Powyższy przepis wskazuje m.in., że najemca mieszkania, które jest nieprzydatne Lasom Państwowym, ma pierwszeństwo do jego nabycia.
W przypadku sprzedaży cena podlega łącznemu obniżeniu o 6% za każdy rok zatrudnienia w jednostkach organizacyjnych Lasów Państwowych i o 3% za każdy rok najmu, nie więcej jednak niż o 95% (art. 40a ust. 4 ustawy o lasach).
Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 1 października 2013 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu sprzedaży lokali i gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie oraz kryteriów kwalifikowania ich jako nieprzydatne Lasom Państwowym, a także trybu przeprowadzania przetargu ograniczonego, jako akt wykonawczy do ww. przepisu, określa kryteria kwalifikowania nieruchomości jako nieprzydatnych dla potrzeb racjonalnej gospodarki leśnej Lasów Państwowych.
Obecnie, Lasy Państwowe posiadają w zasobach mieszkaniowych ponad 3500 mieszkań wynajmowanych przez pracowników, byłych pracowników, a także osoby postronne.
Już dziś wiemy, że przynoszą one straty. W latach 2021-2023 było to 10 mln zł. Koszty związane z nakładami na modernizację narzuconą przepisami tzw. Dyrektywy budynkowej: termomodernizacja, wymiana pieców CO, wiążą się z kolejnymi wydatkami trudnymi do zaakceptowania (z prognozy wynika, że w związku z tzw. Dyrektywą budynkową będzie to kwota ok. 2 mld zł).
Utrzymanie tych mieszkań w zasobach Lasów Państwowych nie jest więc racjonalne z ekonomicznego punktu widzenia.
